L’aumento dei tassi ipotecari negli Stati Uniti sta esercitando una pressione crescente sugli acquirenti di case

Dati recenti mostrano che i tassi dei mutui fissi a 30 anni sono saliti al livello più alto degli ultimi 20 anni, lasciando molti acquirenti di case in difficoltà.

L’impennata sta costringendo gli acquirenti a risparmiare molti più soldi per permettersi una casa… Soprattutto quelli che stanno cercando di acquistare una casa per la prima volta.

“Continuiamo ancora ad affittare e penso che continueremo ad affittare finché non vedremo un buon calo dei numeri”, ha detto Shweta Sugnani, che sta cercando di acquistare una casa nella parte occidentale di Washington.

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Gli acquirenti di case devono risparmiare più soldi con l'aumento dei tassi ipotecari

L’aumento dei tassi ipotecari ha costretto gli acquirenti di case a risparmiare molti più soldi per acquistare una casa. (Fox News)

Sugnani è in cerca di acquisto da circa due anni.

Non ha avuto molta fortuna e l’aumento dei tassi di interesse ha limitato ciò che può permettersi.

“Quando si tratta di calcolare i numeri, gli alti tassi di interesse giocano un ruolo importante, se non il più importante, nel determinare se possiamo permetterci o meno la casa”, ha detto Sugnani.

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I costi dei mutui fissi a 30 anni sono in aumento

Il tasso medio dei mutui fissi a 30 anni è stato più alto di quasi il 2% in agosto rispetto allo scorso agosto. (Fox Notizie / Fox Notizie)

Secondo Freddie Mac, in agosto il tasso medio per un’ipoteca fissa di 30 anni è salito sopra il 7,2%, il livello più alto dal 2001. L’anno scorso in questo periodo era leggermente superiore al 5,5%.

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Ciò significa che l’anno scorso un mutuo da 400.000 dollari sarebbe costato circa 1.800 dollari al mese. Quest’anno sarebbero 1.000 dollari in più. L’aumento sta mettendo gli acquirenti in una situazione difficile.

“I tassi sembrano rimanere alti nel breve termine. Quindi, non vedo che la situazione migliorerà di molto nel prossimo anno”, ha detto Daryl Fairweather, capo economista di Redfin.

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La rata mensile per un mutuo da 400.000 dollari sta diventando in media più costosa

Quest’anno la rata mensile media per un mutuo da 400.000 dollari è stata di 1.000 dollari in più rispetto all’anno scorso. (Fox News)

Sugnani è disposto ad aspettare che gli alti tassi di interesse finiscano… fino a un certo punto.

“Penso che raggiungeremo un punto in cui avremo bisogno di una casa più grande”, ha detto Sugnani. “E a quel punto, penso che prenderemo in considerazione l’acquisto… anche se i tassi di interesse fossero leggermente più alti.”

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Secondo Redfin, anche la mancanza di offerta è un problema. Le persone che hanno bloccato tassi di interesse più bassi durante la pandemia non stanno cercando di vendere le proprie case con l’aumento dei tassi.

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