In risposta alle domande preliminari alla gara d’appalto dei potenziali valutatori di IDBI Bank, il Dipartimento per gli investimenti e la gestione delle risorse pubbliche (DIPAM) ha affermato che la banca ha ben 68 proprietà a Mumbai, 20 a Pune, nove a Chennai e sette ad Ahmedabad. . Inoltre, ha sei proprietà a Calcutta e cinque ciascuna a Delhi e Hyderabad.
“I beni immateriali nel bilancio di IDBI Bank comprendono principalmente attività fiscali differite di circa Rs 11.520 crore”, ha affermato DIPAM.
L’attività fiscale differita si riferisce comunemente al pagamento in eccesso di imposte da parte di un’entità. Tale imposta in eccesso pagata può essere compensata con future imposte fiscali.
DIPAM ha inoltre affermato che il perito patrimoniale identificherà ulteriormente i beni immateriali non presenti nel bilancio della IDBI Bank come il marchio, la rete di filiali e li valuterà.
I termini di riferimento per i valutatori di asset includevano la descrizione e l’elenco di tutte le proprietà e i beni, compresi i beni immateriali come marchi, titoli sui diritti di proprietà, oggetto di valutazione, come fornito dalla banca. La valutazione dei beni immateriali doveva essere indicata separatamente. Fornendo dettagli sulle proprietà degli asset nelle sette città, DIPAM ha informato il perito che tali asset rappresentano il 94% del valore totale svalutato (dopo aver contabilizzato l’ammortamento) delle immobilizzazioni di IDBI Banca. In risposta alle domande preliminari all’offerta da parte dei valutatori di asset riguardanti un elenco di beni e proprietà detenuti dalla banca, DIPAM ha affermato che un elenco completo delle immobilizzazioni di IDBI Bank e i relativi documenti sarebbero stati forniti al valutatore di beni nominato successivamente all’esecuzione della l’accordo di riservatezza.
Il governo, insieme a LIC, sta vendendo quasi il 61% del capitale di IDBI Bank e ha ricevuto molteplici manifestazioni di interesse (EoI) per lo stesso. Nell’ambito del processo di vendita, si sta ora ricercando un valutatore di asset per condurre la valutazione degli asset di IDBI Bank per la sua vendita strategica. L’ultima data per la presentazione delle offerte da parte del valutatore patrimoniale è il 30 ottobre.
Il perito patrimoniale sarebbe tenuto a valutare gli investimenti di IDBI Bank; prestiti e anticipazioni; immobilizzazioni e altri beni.
Il DIPAM, invece, ha fornito il conteggio totale degli immobili che la banca possiede nelle sette città. Questi includono 68 a Mumbai, 20 a Pune, 9 a Chennai, 7 ad Ahmedabad, 6 a Calcutta e 5 ciascuno a Delhi e Hyderabad.
“Queste proprietà costituiscono quasi il 94% del valore svalutato delle immobilizzazioni di IDBI Bank. Le immobilizzazioni fisiche come terreni, fabbricati ecc. costituiscono circa solo il 3% del totale delle attività”, ha informato il DIPAM ai potenziali periti patrimoniali.
Al perito patrimoniale sarebbe richiesto di accertare il valore equo delle attività e delle passività di IDBI Bank.
“Non si prevede che le attività delle società controllate/collegate di IDBI Bank siano valutate individualmente. Tuttavia, il perito patrimoniale è tenuto a valutare gli investimenti di IDBI Bank in tali filiali/associate sulla base di standard di valutazione accettabili”, ha affermato DIPAM.
Al valutatore sarebbe richiesto di identificare i beni immateriali non presenti nel bilancio della IDBI Bank come il marchio e la rete di filiali per valutarli, ha aggiunto.
DIPAM, che gestisce le partecipazioni governative nelle imprese statali, nell’ottobre dello scorso anno aveva invitato EoI a vendere la quota del 30,48% di IDBI Bank, insieme alla quota del 30,24% di LIC.
Il governo e la LIC detengono insieme il 94,72% del capitale di IDBI Bank, che scenderà al 34% dopo la vendita strategica.
Al momento, il governo e la RBI stanno esaminando le offerte ricevute. Il nulla osta di sicurezza da parte del governo e il nulla osta di “idoneità e onorabilità” da parte della RBI sarebbero necessari affinché gli offerenti possano passare alla seconda fase del processo di offerta, ovvero la due diligence e il successivo invito a presentare offerte finanziarie.
Gli investitori che hanno presentato l’EoI hanno già presentato le informazioni necessarie per garantire l’idoneità, l’onorabilità e il nulla osta di sicurezza.
In base alla transazione, il governo deterrà una partecipazione del 15% e LIC il 19% di IDBI Bank, portando la loro partecipazione totale al 34%.